Bad König: Sehr schöne 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Bad König

Maisonette

2

2

670 €

100 €

100 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten

15 m²

Einbauküche

Dusche

1

2

1

ja

ja

nur an Nichtraucher

Abstellraum

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit

1 x Carport

nein

nicht gestattet

normal

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

3 Monatsmieten

Eine sehr schöne Zweizimmerwohnung auf zwei Etagen (Obergeschoss und Dachgeschoss) in einem gepflegten Zweifamilienhaus.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für eine Einzelperson oder auch ein Paar.

Die Wohnung ist mit zwei Duschbädern ausgestattet. Der kleine Wintergarten lädt zum Verweilen ein und auf dem Balkon gibt es genug Platz die Sonnenstrahlen beim Frühstück oder Abendessen zu genießen.
Im Schlafzimmer und Wohnbereich gibt es Einbauschränke mit viel Stauraum.

die Wohnung liegt zentral in Bad König. Der Bahnhof ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.

- Die in der Wohnung befindliche Einbauküche ist Eigentum des jetzigen Mieters und muss von dem neuen Mieter gegen eine Abstandszahlung von 3500,00 Euro (VHB) übernommen werden.

- Im September 2024 wurde ein Glasfaseranschluss durch die Telekom bis ins Haus gelegt. Die Verkabelung im Erdgeschoss ist bereits abgeschlossen, für das Obergeschoss muss die Leitung noch vom Keller aus verlegt werden. Die Kosten hierfür übernimmt die Telekom bei Abschluss eines entsprechenden Vertrags.

- Zeitgleich wurden im Erd- und Obergeschoss die alten Gasthermen (über 20 Jahre alt) durch moderne, energiesparende Brennwertthermen ersetzt. Dies führt zu einer effizienteren Energieversorgung und kann den Gasverbrauch deutlich senken.

Wir weisen explizit darauf hin, dass alle Angaben vom Eigentümer bzw. Dritten stammen. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

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