Erbach: Mehrfachgarage mit Lagerflächen oder Grundstock für ein Wohnhaus

381 m²

ja

5,95 % incl. der ges. MwSt. Käuferprovision

normal

1980

Diese solide gebaute Mehrfachgarage bietet auf einer Nutzfläche von ca. 184 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die rechteckige, eingeschossige Immobilie mit Flachdach wurde 1980 errichtet und befindet sich auf einem 381 m² großen Grundstück. Die massive Bauweise auf Streifenfundamenten und die vorhandenen Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom bieten ideale Voraussetzungen für vielseitige Nutzungskonzepte.

Die Garage ist mit einem hochwertigen, elektrisch betriebenen Sektionaltor aus Aluminium ausgestattet. Der 230V-Stromanschluss sowie ein Starkstromanschluss ermöglichen die Nutzung für unterschiedlichste Lager- und Werkstattarbeiten.

Die Innenausstattung umfasst einen robusten Betonboden sowie verputzte Innenwände. Obwohl das Gebäude aktuell nicht beheizt ist, bietet es dennoch ein enormes Potenzial für zukünftige Projekte. Ob als Lagerfläche, Werkstatt oder Umbau zu Wohnzwecken – diese Immobilie eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten!

- Nutzfläche: ca. 184 m²
- Grundstücksfläche: 381 m²
- Garagenbau: Einzel-/Mehrfachgarage
- Baujahr: 1980
- Gebäudeform: Rechteckiger Grundriss, eingeschossig, Flachdach
- Bauweise: Massive Bauweise, Gründung auf Streifenfundament
- Anschlüsse: Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss (230V + Starkstrom)
- Garagentor: Elektrisches Sektionaltor aus Aluminium
- Innenausstattung:
- Betonboden
- Verputzte Innenwände
- Energieversorgung: Kein Heizsystem vorhanden (Kaltgebäude)

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Wir weisen explizit darauf hin, dass alle Angaben vom Eigentümer bzw. Dritten stammen. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

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