Erbach: Mehrfachgarage mit Lagerflächen oder Grundstock für ein Wohnhaus

381 m²

ja

5,95 % incl. der ges. MwSt. Käuferprovision

normal

1980

Diese solide gebaute Mehrfachgarage/Halle bietet auf einer Nutzfläche von ca. 184 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die rechteckige, eingeschossige Immobilie mit Flachdach wurde 1980 errichtet und befindet sich auf einem 381 m² großen Grundstück. Die massive Bauweise und die vorhandenen Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom bieten ideale Voraussetzungen für vielseitige Nutzungskonzepte oder eine Aufstockung mit einem Wohngebäude.

Die Garage ist mit einem hochwertigen, elektrisch betriebenen Sektionaltor aus Aluminium ausgestattet. Der 230V-Stromanschluss sowie ein Starkstromanschluss ermöglichen die Nutzung für unterschiedlichste Lager- und Werkstattarbeiten.

Die Innenausstattung umfasst einen robusten Betonboden sowie verputzte Innenwände. Obwohl das Gebäude aktuell nicht beheizt ist, bietet es dennoch ein enormes Potenzial für zukünftige Projekte. Ob als Lagerfläche, Werkstatt oder Umbau zu Wohnzwecken – diese Immobilie eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten!

- Nutzfläche: ca. 184 m²
- Grundstücksfläche: 381 m²
- Garagenbau: Einzel-/Mehrfachgarage
- Baujahr: 1980
- Gebäudeform: Rechteckiger Grundriss, eingeschossig, Flachdach
- Bauweise: Massive Bauweise,
- Anschlüsse: Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss (230V + Starkstrom)
- Garagentor: Elektrisches Sektionaltor aus Aluminium
- Innenausstattung:
- Betonboden
- Verputzte Innenwände
- Energieversorgung: Kein Heizsystem vorhanden (Kaltgebäude)

Erbach in einer bevorzugten Lage auf der Sophienhöhe.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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